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Lager und Bürogebäude mit Rampen & ebenerdiger Anlieferungsmöglichkeit!

Die erste Werkhalle und das Büro- und Sozialgebäude wurden 1973 gebaut und 1986 durch eine zweite Halle mit Verladerampe erweitert.

Die Hallen sind in Stahlbetonbauweise errichtet worden. Das Ursprungsgebäude besteht im Wesentlichen aus einem 3.342 m² großen Hallenbereich mit Produktions- und Lagerflächen sowie einem Büro- und Verwaltungstrakt mit 1.024 qm² Nutzfläche. Das Dach ist als Flachdach ausgebildet und im Hallenbereich mit Bimsbetondachplatten eingedeckt. Für die natürliche Beleuchtung sind Lichtkuppeln verbaut. Die kompletten Räumlichkeiten wurden auf LED umgerüstet mit Bewegungsmeldern.

Der Hallenbereich wurde 1986 am nördlichen Gebäuderand um 1.620 m² Nutzfläche erweitert. Im westlichen Bereich ist der Anbau 2-geschossig und beinhaltet noch 290 m² Büroflächen im Obergeschoss. Die Büro- und Sanitärräume sind vollklimatisiert.
Der Gesamtzustand des Gebäudes macht einen soliden und gepflegten Eindruck. Die weitestgehend durchgängige Fläche bietet eine sehr gute Drittnutzbarkeit. Die hohe Bodenbelastbarkeit und lichten Hallenhöhen von ca. 6,50m ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Übersicht:
Verwaltung: 670,58 qm
Sozialräume: 525,11 qm
Produktionshalle: 4964,32 qm
Kellergeschoss: 1399,54 qm

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