Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnlage legen. Das Haus steht auf einem ca. 347 m² großen Erbpachtgrundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die moderne Haustechnik sowie den liebevoll angelegten Garten.
Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Dank der Fußbodenheizung (außer in den Schlafräumen) genießt du hier ein angenehmes Wohnklima. Die gepflegten Kupferleitungen im gesamten Haus unterstreichen die solide Bauweise.
Die Gasheizung wurde 2024 komplett erneuert, wodurch du langfristig von effizienter Heiztechnik profitierst. Auch die Fenster (doppelverglast, Baujahr 2000) und das gedämmte Dach sorgen für einen guten energetischen Zustand.
Die vorhandene Holzgartenhütte bleibt auf Wunsch im Objekt und bietet idealen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Die Einbauküche wird entfernt, das Haus wird leer übergeben – ideal für eigene Gestaltungsideen.